一旦离婚，啥都要争！

来源：南方法治报

宋志宏

许多夫妻感情好时就“蜜里调油”，但当为生活琐事不断争吵或其他原因导致感情破裂时，则不得不选择离婚。这时候双方就很可能会为了、争钱、争孩子而不惜撕破脸，甚至闹上公堂。

争 房

夫妻离婚竞价争房产谁出价高给谁？

一对已经结婚20多年的夫妻闹起了离婚，对共同所有的昔日“爱巢”更是争执不下，此时房子应该归谁所有？近日，梅州市五华县法院以竞价方式组织双方竞价后，判决房子归竞价高的一方所有。

小花和小亮在1994年结婚，次年就诞生了爱情结晶。婚后双方由于性格上的差异，一路走来都磕磕碰碰。去年，夫妻感情恶化导致双方开始分居。今年，小花把小亮告上了法庭，请求离婚并要求把房子判给自己。在庭审过程中，小亮也承认与小花之间已经没有感情了，同意离婚，在儿子抚养上双方也没有分歧，但就是不同意把房子判给小花。承办法官多次组织双方进行调解均无效。为妥善分割财产，避免矛盾激化，承办法官向双方进行了法律释明，并告知双方竞争规则（房子所有权归竞价高者得，另一方给相应补偿）。对此，小花与小亮一致同意进行竞价处理。在庭审过程中，小花和小亮对房子（含车库）的价值分别确认为50万元、46万元。

最后，法院认为，双方感情破裂且均同意离婚，因此，准许双方离婚。而在离婚原因上，双方属于性格不合导致的感情破裂，双方对此都无明显过错，故夫妻共同财产按平均分割处理。关于房子的归属，根据庭审中双方的竞价，房子的所有权应该归竞价高的小花，再由小花补偿房子价值的一半即25万价款给小亮。宣判后，双方均未提起上诉，表示服从判决。

法官释法

竞价争房并不适用所有案件

离婚诉讼中，夫妻双方经常就房产的归属产生争执，一般情况下，法院主要是依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第20条的规定，“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割”。

本案中采取的双方竞价办法妥善解决了纠纷，优点很多，比如，体现了婚姻法倡导的男女平等原则，符合公平、公正和公开原则。但是，也存在明显的弊端，此种方式只有在当事人双方经济条件相当的情况下，才会实现真正的公平，如果夫妻双方经济相差悬殊，就不宜采用。例如，一方为了照顾家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，没有竞争的优势，如果采用竞价方式，就不可能实现真正的公平。（宋志宏 吴凤茹）